Afianzamiento de riesgos a terceros

Afianzamiento de riesgos a terceros
Según determina la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación y la normativa que la desarrolla, la contratación de aval bancario o un seguro de Caución es obligatoria para todas las personas físicas o jurídicas que promueven viviendas, garajes y trasteros asociados, tanto de renta libre, como de protección oficial o de precio tasado, siempre que perciban cantidades de dinero de los compradores de los inmuebles a entregar. De esta manera, se garantizan todas las entregas a cuenta en el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido.
COBERTURAS
Garantía de Licitación que asegure que, en el caso de que fuera adjudicatario, firmará el contrato de ejecución manteniendo las condiciones en las que realizó su oferta.
Garantía de Cumplimiento de Contrato - Se utiliza generalmente cuando una empresa ha sido adjudicataria de un contrato y para ejecutarlo la Administración le solicita una garantía. Esta garantía sustituirá a la garantía de licitación presentada previamente para poder concursar; dicha garantía estará en vigor hasta la recepción definitiva de la obra.
Garantía de Anticipos. Esta garantía se utiliza cuando el adjudicatario de una obra solicita a la Administración un adelanto de dinero del presupuesto adjudicado en concepto de materiales y para que la Administración se lo conceda exige una garantía.
Seguro de garantía. Un tipo de garantía que protege al titular de un proyecto de construcción completada por un período de tiempo especificado por defectos y fallas en los materiales, mano de obra y diseño que podrían surgir más adelante, si el proyecto se hace incorrectamente.
PORQUÉ ESTE SEGURO
El seguro de Caución es una de las mejores opciones para el afianzamiento de las empresas, respondiendo por éstas cuando incumplen una obligación.Es una solución para todas aquellas empresas que por exigencias de carácter legal o contractual, deben garantizar el cumplimiento de determinadas obligaciones frente a sus clientes (normalmente las Administraciones Públicas) con los cuales tiene contratos de obra, suministro o gestión.